le blog-notes des loyers commerciaux,valeurs locatives,de la règlementation,du calcul des indemnités d'évictions et expropriations, calcul des valeurs de fonds et d'entreprises
Certes ce blog est gratuit mais il est rapidement inondé de publicité et il est impossible de s'en dégager malgré ma demande. Il y a là un abus manifeste qui est sans doute, mais c'est à vérifier, du ressort pénal, du fait que je ne cautionne pas du tout...
Lire la suiteLES 11 LIVRES NUMERIQUES DE L’ AUTEUR Christian BONNIN a écrit plusieurs livres numériques constamment mis à jour qui peuvent être lus sous pdf sur tablettes ou ordi ou imprimés ,et des outils financiers sous excel. Ces livres de 100 à 150 pages vont...
Lire la suiteLES 13 OUTILS FINANCIERS DE L’ AUTEUR Les outils financiers sont sous excel et comportent plusieurs pages. Ce sont des outils très pratiques d'estimations ou de prévisions. Ils sont établis à partir des ratios professionnels. De plus ils correspondent...
Lire la suiteL’estimation amiable d’un loyer par un Expert. Il existe 2 sortes d’expertises : -amiable ( la demande du bailleur ou du locataire ou des 2 à la fois dans un esprit de conciliation) -judiciaire L’expert analyse l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble...
Lire la suiteChalon appartient au réseau national des Villes et Pays d'art et d'histoire : l'animation et la mise en scène de son patrimoine historique et culturel séduisent toute l'année les habitants et les touristes. Cette ville de montagne s'implique également...
Lire la suiteLe loyer n’est pas toujours recalculé au moyen des indices mais c’est la valeur locative qui prime. Le prix est un élément essentiel du bail sans lequel celui-ci n’existe pas. En fait le prix du bail comprend le loyer et les éléments accessoires du loyer...
Lire la suiteNOUVELLE EDITION 2013 CALCULER LE LOYER COMMERCIAL ET L’INDEMNITE D’EVICTION dans les hébergements touristiques et la restauration Livre numérique écrit par Christian BONNIN Expert judiciaire auprès de la Cour d’Appel d’Amiens avec la participation de...
Lire la suiteLorsqu'on n'est pas propriétaire d'un terrain particulièrement bien placé et que le propriétaire ne veut pas vendre, il y a une solution: EXTRAIT DU LIVRE SUR LES LOYERS COMMERCIAUX: https://sites.google.com/site/feuilletezleslivresnumeriques/calculer-le-loyer-commercial...
Lire la suite« COMMENT CÉDER SON BAIL ? Avant d’ envisager de céder son bail, le locataire doit vérifier que le contrat de bail ne prévoit pas de dispositions écrites susceptibles de restreindre ses droits ou de l’ obliger à respecter un formalisme particulier. Il...
Lire la suiteESTIMATIONS-EXPERTISES TOUTES REGIONS écrire à cbexpert13@orange.fr Le bailleur peut refuser le renouvellement du bail. Toutefois, le bailleur doit, sauf exceptions prévues aux articles L. 145-17 et suivants, payer au locataire évincé une indemnité dite...
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